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根據調查,台北市平均購屋坪數減少47%,僅剩24坪,房市主力以小坪數商品居多,基地規模在100坪以下的微型鳥籠基地住宅大樓逐年攀升,面對「台北房」坪數越來越小,為滿足寬敞的生活空間需求,購屋民眾逐漸轉往新北地區。

賓陽建設鎖定板橋車站3鐵共構的便利性及新板特區完善的生活機能,於板橋中正路上投資興建「帝后花園」,規劃獨棟單層六拼的大樓產品,共162戶,每戶25-60坪。由於擁有882坪的寬廣基地,建蔽率約29%,前後棟距離達22-33米,開闊棟距,使至住宅採光明亮及舒適的居住空間。

賓陽建設對土地滿懷熱情及對品質安全堅持,於各地推出指標性建築,「帝后花園」即是其一,以媲美信義計畫億萬豪宅,樹立新板特區指標性建築,其建築結構採用SRC鋼骨結構,另有加裝新日鐵制震壁,具有雙重抗震,安全性高;樓板則採用中高隔音樓板厚度達22.5公分,不僅能減少總樓板載重,又具隔音效果,安靜又不為鄰居所擾。建案本身採東西座向,格局方正,樑柱外推,室內無大樑,增加室內使用坪效,住戶能規劃自如。

「帝后花園」除考慮安全的居住環境,亦重視環保,整體規格符合黃金級綠建築的等級,具有節能、省水、減碳的設計,保留近350坪的美地,營造一座英式水景庭園,並於頂樓預留230坪空中花園,提供舒適悠閒的休憩空間。

帝后花園現場人員指出本案具備豪宅規格,且距新板、府中商圈僅2~3分鐘車程,生活環境便利單純,周邊更有第二運動場、435藝文特區、湳雅夜市、大型量販店,距學區板橋國高中也不遠,生活機能卓越,為新板特區市場首選。





人權是普世價值成為全世界的信念與目標,德國憲法第一條第一項開宗明義的闡訴「人性尊嚴不可侵犯」,日本憲法裡第76條第3項清楚揭櫫「法官要根據良心」,足以顯見世界各國之保障人權之基本精神無不在其憲法體制中表露無疑!反觀我國實施憲法已逾70年,尚未真正落實公平正義的憲法核心精神,人權保障依舊遙不可及。

2014年318太陽花學運,青年世代不滿政府針對服貿的黑箱作業而占領立院作為最直接訴求,前總統馬英九於國際記者會回應學生時還特別強調「沒有法治就沒有民主」,認為學生占領立院,癱瘓國會的作法是犧牲法治,民主也將不保,並強調總統必須依據憲法捍衛民主與堅持法治。然而當權者違反「正當法律與行政程序」在先,法治正義及憲政精神無疑是被踐踏在地,怎能「有嘴說別人,無嘴說自己」?看看英美法國家內各級法院的法官都是違憲的審判者,也是憲法的捍衛者。

名模林若亞因不服國稅局而提起行政訴訟,筆者相當佩服錢建榮法官認為所得稅法相關條文違憲,停止審判並聲請釋憲的道德與按摩棒 高潮勇氣。此釋憲案重要意義,在打破特別扣除額的界線,讓勞工等受薪階級受惠。錢法官表示「我的想法是要洗刷行政法院只保護機關、不保護人民的惡名。」

台灣的行政法院一直有「駁回法院」之稱,其惡名昭彰眾所皆知。人民來當原告,幾乎一律遭駁回,行政訴訟人民敗訴率高達94%,行政法官充當護衛守門員,行政機關永遠是「卯贏無卯輸」的坐穩勝利之姿!

長久以來「冤、錯、假」稅案輪迴不休,導致萬年稅單如魔爪般的纏訟,讓苦主生不如死!「公義高懸」的法院裡,竟有許多司法人是「西瓜偎大塊」的保守派;如錢建榮法官扮演著「小鯨魚勇戰大白鯊」的正義精神,用憲法挑戰缺少公義的政府生態,為保障人權、實現法治精神,值得令人敬佩!筆者期許更多的司法人站出來,前瞻並正義地悍衛憲法人權。

●本文作者為退休人士寶娣。

●本文為作者評論意見,不代表《NOWnews今日新聞》立場。

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